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第8页（第1页）
刘思宽理直气壮：“等拆迁！”
顾盼无言以对。
刘思宽解释：“附近有大型运动场和商场，根据规划，将有不少产业园落户于此。福庆小区9层楼梯楼，拆迁是早晚的事。哪怕我等不及拆迁，也可以卖掉换别的房子。怎么都划算的。如果你有买房的打算，建议你下手。”
顾盼服气了，忍不住问：“多少钱买的？”
“42万。”
顾盼倒吸一口凉气，居然跟她家差不多的价格，面积却大一倍，坑是坑了点，一个人住的话……扫了眼房间，依然感觉是天坑啊口胡！
刘思宽轻笑：“单身宿舍，没那么难改吧？”
顾盼认真的问：“确认是单身宿舍？”
刘思宽摊手：“一人吃饱，全家不饿，标准的单身汉。”
顾盼心里大致估算了下，点头：“单身宿舍我有点把握。”
刘思宽略带深意的说：“福庆花园的房价远低于平均水平，很有价值的。”
顾盼忍住呵呵刘思宽一脸的冲动：“现在拆迁概率极低，且该楼有9层，一梯六户，拆迁的概率不会高于1%。”
刘思宽笑：“是。拆迁涉及了赔偿和回迁，非常麻烦。但是，住的不舒服的地方，大家都想卖掉对不对？”
“然后呢？”
“你知道旧楼改造工程吗？”
顾盼摇头。
“很简单，”刘思宽科普，“有些老旧小区，地段不错，但户型极糟，必然出现价格远低于市价的情况。比如说我家，在今年初房价往上跳了个台阶的前提下，均价仅9700。如果把整个小区买下来，装上电梯，重修大门和绿化，你觉得价格会怎样？每平方米净赚五千，算保守估计了吧？”
顾盼不赞同：“可是你们家的户型，三口之家根本没办法舒服的生活。”
“高新科技园内的公寓，又能住几个三口之家呢？”刘思宽笑，“定位在年轻单身人士，或者情侣加个宠物，40多平米，不是刚刚好？既不显逼仄，也不难打理。总比公寓楼的20多平米舒服吧。”
家里25平米的顾盼膝盖中了一箭，好半天才顺过气来问：“主营出租？”
刘思宽点头：“可租可卖。户型小，价格低，对于手头有点闲钱的投资客来说，是个不错的选择。”
顾盼明白了，从一开始，这类的户型就没打算用来做居民楼。附近公司不少，是个不错的思路。地产商的骚操作真是层出不穷，长见识！
“所以如果你的设计令我满意，我们公司在别的项目上，也可以请你设计。或者，你有兴趣的话，可以考虑跳个槽。”刘思宽图穷匕见，“我个人非常欣赏你，很想邀请你加入我们。广厦的福利待遇都是一流的，我这个人呢，也不难相处。至少，比大早上10分钟内连续打你3个电话的上司温柔的多。”
顾盼婉拒：“我们老板对我有知遇之恩。”
刘思宽没指望初次见面就能挖走别人家的得力干将，故作退让：“平时接点私活，总没问题吧。”
“嗯，没问题。”
刘思宽看看手表：“快八点了，耽误你这么久不好意思，我们先找个地方吃饭？附近有不错的餐厅，吃完我送你回家。”
“不了。”顾盼摇头，“我看了你的屋子，刚有点灵感，吃饭太耽误时间，我测量下具体数据，自己打车回家就行。”
顾盼边说边从包里掏出平板和微型激光测距仪，一副准备干活的架势。
刘思宽目瞪口呆，兄台，你这么拼，你老板知道吗？
不得不说激光测距比卷尺方便多了，十来分钟的光景，顾盼已在平板上画出了刘思宽家的户型图，顺便解释：“今天算粗测，主要用于设计。等到定制家具的时候，会有人来精确测量，保证误差不超过五毫米。”说毕歪着头问，“真的不考虑晓意吗？”
刘思宽笑问：“晓意老板是你亲爹？”
顾盼摇头：“只是老板。”
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